物件詳細

中古マンション

鎌ケ谷グリーンハイツ オーナーチェンジ

価格

460万円(税込)

所在地
千葉県鎌ケ谷市西道野辺
交通
東武野田線馬込沢駅バス7分 「鎌ケ谷グリーンハイツ」バス停 停歩1分
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

スタッフのおすすめポイント

オーナーチェンジ物件
現在賃貸中 賃貸収入46,000円/月 552,000円/年間
単純利回り約12%(令和6年1月現在)
※現入居者 平成28年より賃貸中
敷金50,000円 保証会社加入 

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物件価格

460万円(税込)

月々のお支払い額
金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

※1 別途、諸経費がかかります。
※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。
また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細

OUTLINE
所在地 千葉県鎌ケ谷市西道野辺 販売価格 460万円(税込)
交通 東武野田線馬込沢駅バス7分 「鎌ケ谷グリーンハイツ」バス停 停歩1分
専有面積 61.17m2(18.5坪) 間取り
2LDK
バルコニー面積 南向き 
所在階 4階 総戸数 1,444戸
向き 築年月 1973/04
構造 RC造 地上5階建て 現況 賃貸中
管理方式 全部委託 / 日勤 引渡日 相談 
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費等 3,710/月
学区 南部小学校 1250m
鎌ケ谷第四中学校 1770m
修繕積立金 7,820/月
権利形態 所有権 駐車場
取引態様 専任媒介 国土法届出 不要
周辺環境
仕様・設備 都市ガス 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 BSアンテナ CSアンテナ  
特記事項
契約不適合責任免責 現況有姿

駐車場月額4,500円(税別)空き要確認
外部区分所有者の場合、12月に連絡事務通信費1,300円の請求があります

【周辺環境】アコレ約180m 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園約270m 鎌ケ谷道野辺郵便局約280m セブンイレブン約620m 業務スーパー約1,440m 南部小学校約1250m 第四中学校1770m 
物件番号 6676917 管理番号 J97
情報提供日 2024年2月10日 次回更新予定日 2024年3月16日
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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。