物件詳細

新築戸建

タリシュガーデン ~藤原6丁目~ 新築戸建

価格

4380万円(税込)

所在地
千葉県船橋市藤原6丁目
交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩18分/バス8分 ちばレインボーバス 「萩の坂」バス停 停歩1分
JR武蔵野線船橋法典駅バス15分 京成バス 「藤原6丁目」バス停 停歩7分
JR中央・総武線西船橋駅バス30分 京成バス 「藤原6丁目」バス停 停歩7分
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

スタッフのおすすめポイント

【売主につき仲介手数料不要】
タリッシュガーデン ~藤原6丁目~ 新築戸建 <売主につき仲介手数料不要>

■閑静な住宅街「馬込沢駅」徒歩18分
■バス利用で船橋法典駅や西船橋駅も利用可能!
■徒歩圏内に病院や商業施設・銀行などが揃う住環境
■前面道路6.0m公道
■オール電化
■太陽光発電・蓄電池搭載
■第一種換気採用
■ニアリーZEH基準断熱性能
■BELS5つ星性能取得
■耐震等級3取得
■人気の法典小学校区

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■土地面積 135.15㎡(40.88坪)
■建物面積 91.13㎡(27.56坪)
■東側幅員約6.0m公道
■上水道・本下水・東京電力

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閑静で緑が多い旧大型分譲地内。土地広々40坪!お車2台駐車可能。
女性一級設計士監修の自信の仕様。生活動線に配慮した家事ラクな間取り♪
女性ならではのアイデアがいっぱいの住宅です。
前面道路6m公道で解放感があり、お車の出し入れも楽ラク♪

太陽光発電システム+ハイブリット蓄電システム搭載!
日中は太陽光で発電しながら電気を使い、夜は蓄電池に貯めておいた電気から使用して電気を自給!
足りない分は電力会社から購入♪電気代もお安くなり自然災害時にも安心です。

ニアリーZEH基準断熱性能、BELS5つ星性能取得、耐震等級3取得、第一種換気採用

カースペース2台(車種制限あり)

学区/法典小学校 法田中学校
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■周辺環境
東武アーバンパークライン「馬込沢駅」徒歩18分
ちばレインボーバス「萩の坂」停 徒歩1分
京成バス「藤原6丁目」停 徒歩7分

片桐内科 徒歩約5分
ローソン 徒歩約7分
業務スーパー 徒歩約8分
ファミリーマート 徒歩約8分
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 徒歩約9分
若葉保育園 徒歩約12分
てまり保育園 徒歩約17分
ヨークマート 徒歩約20分
いわさき内科 徒歩約20分

法典小学校 徒歩約18分
法田中学校 徒歩約6分

ローンシミュレーション

LOAN SIMULATION
物件価格

4380万円(税込)

月々のお支払い額
金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

※1 別途、諸経費がかかります。
※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。
また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細

OUTLINE
所在地 千葉県船橋市藤原6丁目 販売価格 4380万円(税込)
交通 東武野田線馬込沢駅 徒歩18分/バス8分 ちばレインボーバス 「萩の坂」バス停 停歩1分
JR武蔵野線船橋法典駅バス15分 京成バス 「藤原6丁目」バス停 停歩7分
JR中央・総武線西船橋駅バス30分 京成バス 「藤原6丁目」バス停 停歩7分
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
土地面積 135.15m2(40.88坪) 現況 空室
建物面積 91.13m2(27.56坪) 間取り
3LDK
用途地域 第1種低層住居専用地域 築年月 2024/01
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第22UDI1C建06604号
建ぺい率/容積率 40% / 80% 接道状況 東側 6.00m 公道
学区 法典小学校 1196m
法田中学校 465m
駐車場 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡日 相談 
取引態様 売主 国土法届出 不要
周辺環境
仕様・設備 公営水道 公共下水 オール電化 
特記事項
法典風致地区
物件番号 6667764 管理番号 SY72
情報提供日 2024年1月15日 次回更新予定日 2024年6月6日
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。