物件詳細

新築戸建

タリッシュガーデン ~馬込町 全19区画~ No.9号棟 新築戸建

価格

5200万円(税込)

所在地
千葉県船橋市馬込町
交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩18分~21分
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

スタッフのおすすめポイント

【売主につき仲介手数料不要】
タリッシュガーデン ~馬込町 全19区画~ №9号棟 新築戸建 <売主につき仲介手数料不要>

全19区画の新規開発分譲地内。
新設した約6m道路と各区画40坪以上ののびのびとした住環境。

女性人気が高い『KINARI MODERN』繊細で柔らかな木目と控えめの優しい色使いが特徴の室内です。

■LDK
大きな吹抜けとスケルトン階段で空間にアクセントを持たせ、自然光が降り注ぎ明るく開放的です♪

■家事動線
キッチンからパントリー、ランドリールームと直線上に移動ができる家事楽間取り♪
ランドリールーム・・・約3帖と広々、室内干し付き!

■ヌック
吹抜けを見下ろせる洞穴や秘密基地のような空間で、キッズスペースや読書に最適。

■ウッドデッキ&お庭
お子様を安心して遊ばせられ、夏はプールを出しても十分な広さ。家族で過ごす時間がもっと楽しくなります。

■暮らしの快適を彩る充実の設備
第一種換気、浴室換気乾燥暖房機、高い断熱性能サッシ採用、オール電化仕様給湯、IHコンロ、太陽光発電蓄電池付、タッチレス水栓、両面焼き3つ口コンロ

敷地面積約49.95坪、お車2台駐車可能♪

太陽光発電システム+ハイブリット蓄電システム搭載!
日中は太陽光で発電しながら電気を使い、夜は蓄電池に貯めた電気から使用し電気を自給!
足りない分は電力会社から購入♪電気代もお安くなり自然災害時にも安心です。

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■土地面積 公簿165.15㎡(坪)
■建物面積 100.9㎡ 3LDK
■接道 幅員6m
■公営水道・浄化槽・東京電力(オール電化)・都市ガス(宅内引込のみ)
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■ZEH基準断熱性能
■省令準耐火建物仕様
■BELS5つ星性能取得
■地震に強い耐震等級3取得
■第一種換気採用住宅
■浴室換気乾燥暖房機
■高い断熱性能サッシ採用
■オール電化仕様給湯、IHコンロ
■太陽光発電蓄電池付

ローンシミュレーション

LOAN SIMULATION
物件価格

5200万円(税込)

月々のお支払い額
金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

※1 別途、諸経費がかかります。
※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。
また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細

OUTLINE
所在地 千葉県船橋市馬込町 販売価格 5200万円(税込)
交通 東武野田線馬込沢駅 徒歩18分~21分
総戸数 19戸 販売戸数 1戸
土地面積 165.15m2(49.95坪) 現況 空室
建物面積 100.09m2(30.27坪) 間取り
3LDK
用途地域 無指定 築年月 2024/02
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 調整 建築確認番号 第22UDI1C建08777号
建ぺい率/容積率 50% / 100% 接道状況 6.00m
学区 法典東小学校 1300m
旭中学校 2000m
駐車場 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡日 相談 
取引態様 売主 国土法届出 不要
周辺環境

マルエツ 800m

新鮮市場 950m

サミットストア 1380m

ヨークタウン 1400m

マクドナルド 950m

サイゼリヤ 1000m

仕様・設備 都市ガス 公営水道 個別浄化槽
特記事項
物件番号 6676978 管理番号 SY77
情報提供日 2024年2月15日 次回更新予定日 2024年3月16日
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。