物件詳細

新築戸建

タリッシュガーデン ~馬込町 全19区画~ No.10号棟 新築戸建

価格

4700万円(税込)

所在地
千葉県船橋市馬込町
交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩18分~21分
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

スタッフのおすすめポイント

【売主につき仲介手数料不要】

タリッシュガーデン ~馬込町 全19区画~ №10号棟 新築戸建 <売主につき仲介手数料不要>
全19区画の新規開発分譲地内。
新設した約6m道路と各区画40坪以上ののびのびとした住環境。

上質と上品さをさりげなく漂わせる『RESIDENCIOUS』落ち着きのある洗練されたくつろぎ空間が特徴の室内です。

【外観】
黒×グレー×白3色を効果的に配置した高級感のある外観に!

【内装】
クリーム色をベースに、インテリアを構成するキッチンや建具、床などはダークブラウン系で統一。
メリハリを利いた落ち着きのある洗練されくつろぎ空間となりました。

【洗面スペース】
洗面化粧台は浴室にという固定概念にとらわれず、使い勝手の良さを考え洗面スペースを玄関横に配置。

【 大容量収納スペース 】
=集合クローゼット(1階・2階)=
1階集合クローゼットはウォークスルークローゼットとしての役割を担っています。
左右の部屋や廊下に通り抜けができ家事動線をサポートします。
2階集合クローゼットはウォークインクロゼットタイプに。
家族の衣類や季節的に使用する物など、ご家族のライフスタイルに合わせて
ご使用していただけるように使いやすい場所に設置しました。

=パントリー(食品庫)=
ごちゃごちゃしがちなキッチン周りもスッキリ!
まとめ買いをしたアイテムのストック置き場や、災害時の備蓄の保管場所としても活用できます。
また、オープンなのでこまめに掃除ができ清潔に保てます。

=シューズクローゼット=
シューズクローゼット最大の魅力の収納力で空間を有効的に活用!
様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。
また、靴のまま出入りできるため、外から持ち帰ったアイテムを家の中に通すことなく収納できる点も、大きな魅力です。

=階段した収納=
階段下収納を作ることで、住まいのデッドスペースを大きく減らし家族の人数の変化や
ライフスタイルに合わせてご活用いただけるように設置しました。

【家事のしやすい回遊動線】
ひとつの空間で完結できることで家事のかかる時間が短縮され、身体への負担も
軽減できることが一番の魅力です。
ランドリースペースから集合クローゼット、リビングへと続く動線は
使い勝手と動線を組み合わせることで、より一層家事ラク空間へと生まれかわります。

【スキップフロアで空間に変化】
縦の広がりを考慮した間取設計。リビングは天井高3.2m!
2階の洋室にスキップフロアを設けることにより空間に変化が生まれました。

【暮らしの快適を彩る充実の設備仕様】
浴室換気乾燥暖房機、高い断熱性能サッシ採用、食器洗い乾燥機、タッチレスキッチン水栓、両面焼き3つ口ガスコンロ

敷地面積約50.05坪、お車2台駐車可能♪

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■土地面積 公簿165.47㎡(坪)
■建物面積 119.66㎡ 4LDK
■接道 幅員6m
■公営水道・浄化槽・都市ガス・東京電力

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■省エネ基準仕様
■省令準耐火建物仕様
■地震に強い耐震等級取得
■第一種換気採用住宅
■浴室換気乾燥暖房機
■高い断熱性能サッシ採用

ローンシミュレーション

LOAN SIMULATION
物件価格

4700万円(税込)

月々のお支払い額
金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

※1 別途、諸経費がかかります。
※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。
また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細

OUTLINE
所在地 千葉県船橋市馬込町 販売価格 4700万円(税込)
交通 東武野田線馬込沢駅 徒歩18分~21分
総戸数 19戸 販売戸数 1戸
土地面積 165.47m2(50.05坪) 現況 空室
建物面積 119.66m2(36.19坪) 間取り
4LDK
用途地域 無指定 築年月 2024/02
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 調整 建築確認番号 第22UDI1C建08776号
建ぺい率/容積率 50% / 100% 接道状況 6.00m
学区 法典東小学校 1300m
旭中学校 2000m
駐車場 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡日 相談 
取引態様 売主 国土法届出 不要
周辺環境

マルエツ 800m

新鮮市場 950m

サミットストア 1380m

ヨークタウン 1400m

マクドナルド 950m

サイゼリヤ 1000m

仕様・設備 都市ガス 公営水道 個別浄化槽
特記事項
物件番号 6677314 管理番号 SY78
情報提供日 2024年2月15日 次回更新予定日 2024年4月30日
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。