スタッフのおすすめポイント

【売主につき仲介手数料不要】

タリッシュガーデン ～馬込町　全19区画～　№10号棟　新築戸建 ＜売主につき仲介手数料不要＞
全１９区画の新規開発分譲地内。
新設した約6ｍ道路と各区画４０坪以上ののびのびとした住環境。

上質と上品さをさりげなく漂わせる『ＲＥＳＩＤＥＮＣＩＯＵＳ』落ち着きのある洗練されたくつろぎ空間が特徴の室内です。

【外観】
黒×グレー×白3色を効果的に配置した高級感のある外観に！

【内装】
クリーム色をベースに、インテリアを構成するキッチンや建具、床などはダークブラウン系で統一。
メリハリを利いた落ち着きのある洗練されくつろぎ空間となりました。

【洗面スペース】
洗面化粧台は浴室にという固定概念にとらわれず、使い勝手の良さを考え洗面スペースを玄関横に配置。

【　大容量収納スペース　】
＝集合クローゼット（1階・2階）＝
1階集合クローゼットはウォークスルークローゼットとしての役割を担っています。
左右の部屋や廊下に通り抜けができ家事動線をサポートします。
2階集合クローゼットはウォークインクロゼットタイプに。
家族の衣類や季節的に使用する物など、ご家族のライフスタイルに合わせて
ご使用していただけるように使いやすい場所に設置しました。

＝パントリー（食品庫）＝
ごちゃごちゃしがちなキッチン周りもスッキリ！
まとめ買いをしたアイテムのストック置き場や、災害時の備蓄の保管場所としても活用できます。
また、オープンなのでこまめに掃除ができ清潔に保てます。

＝シューズクローゼット＝
シューズクローゼット最大の魅力の収納力で空間を有効的に活用！
様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。
また、靴のまま出入りできるため、外から持ち帰ったアイテムを家の中に通すことなく収納できる点も、大きな魅力です。

＝階段した収納＝
階段下収納を作ることで、住まいのデッドスペースを大きく減らし家族の人数の変化や
ライフスタイルに合わせてご活用いただけるように設置しました。

【家事のしやすい回遊動線】
ひとつの空間で完結できることで家事のかかる時間が短縮され、身体への負担も
軽減できることが一番の魅力です。
ランドリースペースから集合クローゼット、リビングへと続く動線は
使い勝手と動線を組み合わせることで、より一層家事ラク空間へと生まれかわります。

【スキップフロアで空間に変化】
縦の広がりを考慮した間取設計。リビングは天井高3.2ｍ！
2階の洋室にスキップフロアを設けることにより空間に変化が生まれました。

【暮らしの快適を彩る充実の設備仕様】
浴室換気乾燥暖房機、高い断熱性能サッシ採用、食器洗い乾燥機、タッチレスキッチン水栓、両面焼き3つ口ガスコンロ

敷地面積約５０.０５坪、お車２台駐車可能♪

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■土地面積　公簿１６５．４７㎡（坪）
■建物面積　１１９．６６㎡　４ＬＤＫ
■接道　幅員６ｍ
■公営水道・浄化槽・都市ガス・東京電力

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■省エネ基準仕様
■省令準耐火建物仕様
■地震に強い耐震等級取得
■第一種換気採用住宅
■浴室換気乾燥暖房機
■高い断熱性能サッシ採用