スタッフのおすすめポイント
オーナーチェンジ物件、現在賃貸中!表面利回り14.3%!
同マンション内で人気の2階部分!2LDKにリフォーム済、南向きで日当り◎!
バス停徒歩1分!生活利便施設も徒歩10分圏内で住環境良好です!
中古マンション

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| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺 | 販売価格 | 410万円(税込) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線馬込沢駅 徒歩21分/「鎌ケ谷グリーンハイツ」バス停 停歩1分 | ||
| 専有面積 | 51.82m2(15.67坪) | 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 7.91m2 (2.39坪)(南向き) | ||
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 1,444戸 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1972/07 |
| 構造 | RC造 地上5階建て | 現況 | 賃貸中 |
| 管理方式 | 全部委託 / 日勤 | 引渡日 | 相談 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) | 管理費等 | 3,540円/月 |
| 学区 | 南部小学校 690m 鎌ケ谷第四中学校 1590m |
修繕積立金 | 7,330円/月 |
| 権利形態 | 所有権 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | 国土法届出 | 不要 |
| 周辺環境 | |||
| 仕様・設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 特記事項 |
オーナーチェンジ物件
賃料月額49,000円(11月18日~) 年間賃料588,000円 (11月18日更新後の賃料で算出) 表面利回り14.3% ※家賃収入での金額です。別途費用は別となります。 現況賃貸中(2016年から長期ご入居中)。保証会社加入、敷金48,000円は承継 契約不適合責任免責、現況有姿売買 外部区分所有者は12月に連絡事務通信費1,300円が別途かかります。 【周辺環境】 ビッグ・エー 230m 鎌ヶ谷道野辺郵便局 280m 道野辺診療所 450m 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 500m セブンイレブン 510m 道野辺保育園 1580m |
||
| 物件番号 | 6744159 | 管理番号 | J220 |
| 情報提供日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |