こんにちは！売買部営業の瀧口です！

みなさん、大切なお知らせです。

 2025年3月31日、大手銀行5行が変動型の住宅ローン基準金利を0.25%引き上げることを決めました。

「0.25%なんてたいしたことないでしょ？」と思うかもしれませんが、実はこれ、けっこう大きな話なんです！🤔

 

実際どれくらい影響あるの？

例えば、3,000万円のローンを35年で組んでいる場合、月々の返済額が約4,000円増えることになります。

年間だと48,000円！ファミレスでの食事が何回分？旅行に行けるくらい？と考えるとけっこう大きいですよね😰

特に変動金利で住宅ローンを組んでいる方は、半年ごとの見直し時期にこの変更が反映されていくことになります。

 

なぜ金利が上がるの？

日本銀行が政策金利を引き上げたことを受けての対応です。長らく続いた超低金利時代から、徐々に「正常化」へと向かっています。

実はこれは日本経済全体としては良い兆候でもあるのですが、住宅ローンを抱える私たちとしては負担増になりますよね。

 

今後どうなる？

専門家の間では、今後も緩やかな金利上昇が続くという見方が強いです。

一度に大きく上がることは考えにくいですが、少しずつ上がっていく可能性は高いでしょう。

 

次回はどうすればいいの？という点について解説できればと思いますので、

なるべく早く投稿できるよう頑張ります！😂

 

皆さん、はじめまして！

当社で不動産売買営業を担当している瀧口と申します！

入社して2年目ですが、ブログは初登場になりますので、どうぞよろしくお願いいたします🙇‍♂️

 

「自己紹介」

船橋生まれ船橋育ちの29歳、二児の父親として日々奮闘中です。

入社して2年目になりますが、実は武田不動産に入社する前に、自分自身も家探しを経験しました。

当時は右も左もわからない状態で、「こんな説明があったら安心できたのに😥」

「もっとこういう情報が欲しかったな😭」という経験が、今の仕事に大いに活きています。

 

「地域の魅力を知り尽くした「近所の不動産屋さん」として」

当社の強みは、やはり地域密着型であること。

私自身も船橋市で子育てをしているからこそ分かる、学校の雰囲気や公園の使いやすさ、

子育て世代に嬉しい施設の情報など、数字やデータだけでは伝わらない「生活感」を

お伝えできればと思っています！

「この辺りで子育てするならどうかな？」「この地域の住みやすさは？」など、

どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。

一緒に理想の住まい、理想の暮らしを見つけていきましょう！

 

「これからブログでお伝えしていきたいこと」

このブログでは、不動産に関する役立つ情報はもちろん、地域の魅力や子育て世代に

おすすめのスポットなど、実体験を交えながらお伝えしていきたいと思います！

また、住宅ローンや税金の基礎知識など、家を買う際に知っておきたい情報も、

できるだけわかりやすく発信していきます。

私自身が家を買った時に感じた「もっと早く知っておきたかった！」という情報を中心に、
お役立ち情報をお届けする予定です。

少しでも皆さんのお役に立てるような情報発信を心がけていきますので、

どうぞよろしくお願いいたします。

何かご質問やブログで取り上げて欲しいトピックがあれば、ぜひお聞かせください！🙇‍♂️

 

こんにちは。タケダホームの井口です！

寒い毎日が続いておりますがみなさまいかがお過ごしでしょうか？

早いものでいよいよ来週24、25日は待ちに待ったクリスマスですね。

もう当日予定はお決まりでしょうか？

先日タケダホームでも「こどもクリスマスリースづくり」イベントを

開催させていただき、たくさんお友達にご参加いただきました。

思い思いのツリーを作成して大いに盛り上がりました。

スタッフ一同、楽しい時間を過ごすことができました。

ご参加いただたみなさまありがとうございました。

来年も多くのイベントを開催する予定にしておりますので

その際はお気軽にご参加ください。

 

タケダホームではあったフェアを引き続き開催中です。

本年は12月28日まで営業しております。

厳しい寒さが続いておりますのでお困りごとがありましたらお気軽にご相談下さいませ。

尚、来年は1月6日より営業再開させていだきます。

何卒よろしくお願い申し上げます。

12月14日（土）15日（日）

タケダホームにて「こどもクリスマスリースづくり」イベントを開催いたします！

自作のリースで盛り上げよう！

当日はリース作りに必要な材料や飾りはすべてこちらでご用意しております！

誰でも簡単にかわいらしいリースを作ることができます♪

みんなで楽しい時間を過ごしながら、オリジナルのクリスマスリースを一緒に作りましょう！

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会場：タケダホーム

日時：12月14日（土）・15日（日）

【午前の部】11時ー12時　【午後の部】14時-15時

参加費：500円

参加定員：各回5組様（同伴含め10名程度）

申込み：ＴＥＬ047-430-7300

持ち物：手ぶらでＯＫです！

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あったかフェアも同時開催しております！

何処に聞いたらいいかわからない、

こんなこと聞きづらい・・・・そんなお悩みをよく聞きます。

この機会にぜひタケダホームにご相談ください。

詳細は047-430-7300までご連絡ください！

 

 

 

 

 

8月24日（土）25（日）

タケダホームにてリフォーム夏祭りを開催いたします！

当日は特価品大放出やよろず相談会、ソーラーエコハウスや
テラリウム製作を夏休み工作応援企画として行います。
（工作は小学生対象で保護者同伴必須となります）
何処に聞いたらいいかわからない、
こんなこと聞きづらいな・・・そんなお悩みをよく聞きます。
この機会に是非タケダホームにご相談ください。

詳細は047-430-7300までご連絡ください！

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会場：タケダホーム

日時：8月24日（土）・25日（日）　10時-16時

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夏休み工作応援企画も同時開催いたします！（小学生対象）

夏休みの宿題歓迎！タケダホームで楽しく一緒に工作しましょう！

当時は手ぶらでOKです！道具も材料もタケダホームがご用意します！

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日時：8月24日（土）・25日（日）

【午前の部】　11時-12時　【午後の部】　14時-15時

参加費：500円

参加定員：各5組（10名程度）

工作内容：ソーラエコハウス又はテラリウム

※工作は小学生対象で保護者同伴必須となります

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こんにちは！売買部の池上です。
毎日暑い日が続きますね(;'∀')

久々のブログ更新となりますが、みなさまお変わりはありませんでしょうか？
私は先日、日産スタジアムにライブに行ってきました！
キラッキラの笑顔に癒され最高のパフォーマンスにパワーをもらって帰ってきました♪
満タンチャージしてきましたのでお仕事も推し活も頑張ります＼\\٩( 'ω' )و //／

さて本題に入ります(;'∀')
夏の風物詩「馬込夏祭り」が8月3日(土)15時半～馬込公園にて開催されます！
弊社は今年も「お菓子のつかみどり」「射的」を出店いたします♪♪

　

昨年早々に完売してしまったお菓子も増量してお待ちしております！
射的の「的」も昨年同様小さいです、、、こどもたちよーく狙って景品をゲットしてくださいね！

まだまだ暑い日が続くようです。

天気予報では「猛烈な暑さ」や「健康面に影響を及ぼしかねない危険な暑さ」などと言われています。

涼しい環境でのこまめな休憩や水分・塩分補給をしてくれぐれもご自愛ください。
夏祭りで元気にお会いできることを楽しみにしております(*'ω'*)

 

本日は我々不動産業界では一大イベントの宅地建物取引士試験日です♪

 

今年は武田不動産でも賃貸部の社員が数名試験に挑みます！

 

試験は午後からなので今頃必死に追い込みしている頃かな？

 

私も数年前に受験しましたが、

あまり勉強とは縁のない人生を歩んできたもので辛かったのを今でも覚えています(;´∀｀)

 

 

 

当時の記憶を呼び起こすと、試験日さえ終わればすっきりするかな？と思っていましたが、

試験終了後からは自己採点で何点くらい取得できたかを確認し、

夕方には予備校等が合格予想ラインを発表しだすので、

すでに資格取得している諸先輩方からやいのやいの言われる。

大体ここまでが一連の流れとなります(笑)

 

 

自己採点で良い点数だったとしてもやはり正式な合格発表まではモヤモヤするものです^^;

今年の合格発表は11月21日！

 

さて、武田不動産では何名合格できるか。

 

 

全員合格したらまたブログにてご報告させて頂きます(^^)/

ご報告がなかった場合は察してください<m(__)m>

 

では、今日も１日宜しくお願い致します。

 

 

３連休の中日、みなさんいかがお過ごしでしょうか？

 

明日は雨予報のようなので昨日、今日でお出かけの方が多いのかもしれませんが、

昨日はどの道もすごい混雑してましたね(;´∀｀)

 

今日は多数ご案内のご予約も頂いておりますが、

明日は今のところ然程ご予約も入っていない状況ですので連休最終日に新築巡りなどいかがでしょうか？(^^♪

 

 

さて、昨日は私は当然仕事で出社しておりましたが、

子供たちは連休初日ということで中山競馬場に行ってきたようです！

もちろんお馬さんのレースを見に行ったわけではなく、子供が遊べるスペースが用意されているそうで、

がっつり体を動かして遊んできたとのこと♪

（感覚的には公園で遊んでいるような感じですかね！）

 

 

 

 広いし、小さい子供なら十分楽しめそうですね♪

 

武田不動産からも近い中山競馬場ですが、ほとんど横を素通りするだけで遊び場があるなんて全然知りませんでした(;´∀｀)

 

せっかく近くで働いているので、次は一緒に行ってみようかと思います☆

 

 

こんにちは、売買部鶴岡です。

 

今日、明日とたくさんのご予約いただきありがとうございます。

 

昨日は建替え工事をご依頼頂いておりましたＹ様邸がお引渡しとなりました(^^♪

 

　

 

暖色系のツートンカラーにブルーの玄関ドアが映えますね☆

 

 

 

　  

 

玄関ドアは採風タイプを採用！

網戸もついており、ドアを開けずとも通気が出来ておススメです(^^)/

 

 

もともとお庭にあったおしきびの木も元気に残すことが出来て良かったです！

 

 

１階リビング　床色は落ち着きのあるダルブラウン

 

２階洋室　床色は明るい印象のミルベージュ

 

写真では少しわかりにくいですが、１階と２階で床の色を変えて印象の違う空間を演出しています。

 

 

 

お建替えのため、仮住まいのアパートの契約期間等もありましたが天候にも恵まれ、工期が遅れることもなく無事お引渡しとなり良かったです(^^)

 

工事期間中にお隣様からも建替えのご依頼を頂き、来月からはお隣も解体工事からお手伝いさせて頂きますのでご迷惑おかけすることもあるかもしれませんがこれからも末永く宜しくお願い致します。<m(__)m>

 

 

本日は前回に引き続き≪船橋市藤原６丁目≫の未公開新築戸建てのご紹介です！

 

本日は外回りをご紹介。

 

外観

車は縦・横のＬ字に２台駐車可能！

 

電気自動車充電用の２００ｖコンセントも設置済みです(^^♪

 

 

 

 

 

大型の！・・・とまでは言えませんがリビングから続くウッドデッキでリビングが広く感じます☆

 

ちょっとした荷物の受け取りに嬉しい宅配ＢＯＸも設置済み！

 

 

そしてなんと！

 

 

写真では屋根の上が見えませんが^^;

太陽光発電パネル＆蓄電池付き！

 

 

数日中に販売開始予定となっておりますのでご内見だけでもいかがでしょうか(^^♪